Le collectif du jardin Baude sur la voie de chantier devant le terrain enclavé à Amfreville. (©Le Pays d’Auge)
Un collectif de propriétaires installés lotissement du jardin Baude à Amfreville (Calvados) s’est monté afin de dénoncer la transformation d’un espace vert situé à l’extrémité de l’allée de la Pommeraie, en passage d’accès pour un chantier de construction de deux logements mitoyens.
Les travaux concernent un terrain enclavé, séparé de l’impasse du lotissement par l’espace vert servant désormais de voie de passage des engins. Le collectif s’insurge contre la disparition de ce morceau de terre, en premier lieu car il n’a pas été averti :
Le syndicat n’a pas été consulté, n’a pas donné son accord.
Pour ces propriétaires, ce bout de terrain « est devenu symbolique, il maintient la circulation douce dans le lotissement dans l’éventualité d’une extension de l’urbanisation. Si tel est le cas, nous insisterons sur le cadre et le patrimoine naturel de l’environnement à préserver ». Le collectif souligne par ailleurs que « le permis de construire prévoit la remise en état de l’espace vert après les travaux », et réclame que la remise en état soit effective « sous 8 jours. »
La crainte de l’urbanisation
Le lotissement date de 1988, il devait initialement se découper en deux tranches de 30 pavillons et cette impasse devait devenir une voie de circulation.
À l’époque, la mobilisation du lotissement était appuyée par l’équipe municipale, considérant que le nombre de logements et que l’apport de véhicules n’étaient pas viables.
La seconde tranche a donc été abandonnée. « C’est alors qu’une personne s’est portée acquéreuse des parcelles pour y construire sa propriété ».
Aujourd’hui, la parcelle a été revendue à un second propriétaire qui a lancé la construction. Les riverains craignent donc, d’une part, de voir d’autres chantiers se lancer à l’avenir, et ainsi assister à l’urbanisation d’un lotissement qui n’était plus destiné à l’être, et d’autre part que le passage d’accès perdure.
La réponse du maire Xavier Madelaine
Le maire Xavier Madelaine affirme quant à lui, « cet espace vert fait parti des espaces communs du lotissement qui ont été rétrocédés à la commune suite à une procédure engagée en 1999 », après une enquête publique, une délibération a été prise en ce sens le 10 novembre 1999.
Pour le maire d’Amfreville, s’appuyant sur un PLU en cours de révision, une urbanisation n’est pas envisagée, Xavier Madelaine révélant par ailleurs que les terrains autour de la zone concernée sont des zones humides. Le maire d’Amfreville rappelle par ailleurs qu’en arrivant à la tête de la commune, « nous les avons déclassés et rendus non constructibles, c’est la première chose que nous avions faite ». Concernant l’accès pour les logements, « je ne suis pas en droit de l’interdire. Le tribunal de grande instance tranchera ».